Ranking kredytów hipotecznych w euro na luty 2012 roku wykazał iż najlepszy kredyt hipoteczny oferowany jest aktualnie przez Deutsche Bank PBC - w tym przypadku oprocentowanie rzeczywiste wynosi 3,68 procent..
Na drugim miejscu zestawienia znalazł się kredyt mieszkaniowy BZ WBK (oprocentowanie rzeczywiste tego kredytu jest równe 3,78%). Trzecie miejsce w lutowym rankingu przypadło bankowi Raiffeisen.
Portal kredytowy Kred.pl przedstawił bogaty wykaz dokumentów które przyszły kredytobiorca musi skompletować starając się o kredyt hipoteczny. Są to zarówno ogólne dokumenty osobowe, jak i dokumenty dotyczące dochodów kredytobiorcy. Najwększą część stanowią jednak dokumenty dotyczące nieruchomości.
Sprawdź zatem, jakie są potrzebne dokumenty do kredytu hipotecznego
Bank BGŻ usprawnił proces podejmowania decyzji kredytowej oraz uprościł dokumentację wymaganą do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny. W efekcie klienci mogą uzyskać szybszy kredyt hipoteczny w Banku BGŻ, ponieważ czas oczekiwania na decyzję, od momentu złożenia kompletnego wniosku kredytowego do jej wydania, wynosi 7 dni.
Kolejna nowość polega na możliwości otrzymania środków na dowolny cel w ramach kredytu hipotecznego i budowlanego. Ich kwota może stanowić nawet 30 proc. kwoty przeznaczonej na finansowanie inwestycji.
– W kontekście zwiększonej dostępności oferty warto przypomnieć, że klienci, którzy ubiegają się o kredyt hipoteczny i budowlany nie muszą dysponować wkładem własnym. Mogą uzyskać aż do 100 proc. wartości nieruchomości z długim, 40-letnim okresem kredytowania – powiedział Michał Ślusarek, dyrektor zarządzający ds. Produktów Detalicznych i Komunikacji w Banku BGŻ.
Dodatkowo Bank BGŻ oferuje klientom pakiet ubezpieczeń Aviva, który zawiera ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie trwałej i całkowitej niezdolności do pracy oraz ubezpieczenie od utraty pracy. Zaletą pakietu jest fakt, że w ramach jednej opłaty szerokim zakresem ochrony są objęci wszyscy kredytobiorcy.
źródło: Bank BGŻ
Znowelizowana ustawa o kredytach konsumenckich, obowiązująca od w grudniu 2011 istotnie rozszerza teren swojego oddziaływania. wynika to z tego, że aktualnie ustawa o kredycie konsumenckim dotyczy kredytów konsumenckich do kwoty znacznie wyższej niż wcześniej. Do tej pory było to 80 000 zł, natomiast aktualnie jest to ponad ćwierć miliona. Nic więc dziwnego, że znowelizowane regulacje mają znaczeniie dla klientów banków starających się o kredyt hipoteczny. Na jakie kwestie odnoszące się do kredytu hipotecznego będzie oddziaływać nowa ustawa o kredycie konsumenckim? Zacznijmy od tego, że zasadniczo zrówna ona zasady informowania o kredytach mieszkaniowych. Instytucje kredytujące będą zobligowane do prezentacji parametrów kredytowych na jednolitym formularzu. Bank będzie musiał teraz dostarczyć kredytobiorcy informacje o sumarycznych kosztach kredytu komsumenckiego, wysokości marżykredytowej, czy warunkach odstąpienia od umowy kredytowej. W szczególności nastąpi zwiększenie ilości danych, które muszą być podane w sytuacji kiedy kredytobiorca stara się o kredyt hipoteczny w walucie. Po drugie nastąpi wydłużenie czasu na odstąpienie od umowy kredytowej - do dwóch tygodni. Dodatkowo likwidacji ulega 5% limit opłat okołokredytowych. Wygląda na to, że większość zapisów nowej ustawy będzie dobra dla klientów chcących otrzymać kredyt hipoteczny.
ING Bank Śląski posiada w ofercie najlepszy kredyt hipoteczny (przy wkładzie własnym na poziomie 20%) dla osób fizycznych uzyskujących dochody z działalności gospodarczej – wynika z rankingu kredytów hipotecznych opracowanego przez serwis Bankier.pl.
Serwis Bankier.pl dokonał analizy kredytów hipotecznych z punktu widzenia osób prowadzących działalność gospodarczą. Ranking kredytów hipotecznych dla firm, w którym ING Bank Śląski zajął pierwsze miejsce, powstał na podstawie łącznego kosztu kredytu, w skład którego wchodzą odsetki, prowizja, oprocentowanie, ubezpieczenie pomostowe i ubezpieczenia na życie/od utraty pracy, jeśli bank ich wymaga. Zestawienie przygotowano dla kredytu hipotecznego w wysokości 392 tysięcy złotych, o który ubiega się bezdzietne małżeństwo prowadzące biuro projektowe od ponad 24 miesięcy. Ich wspólny dochód netto za miniony rok to 96 tysięcy złotych. Małżonkowie mają wkład własny w wysokości 20% wartości nieruchomości. Czas kredytowania wynosi 30 lat.
Źródło: ING Bank Śląski
Ciąg dalszy zmian na rybku kredytów hipotecznych W dniu wczorajszym ogłoszona została informacja o zmianach w zasadach udzielania kredytów hipotecznych złotowych w banku BPH.
Najważniejsze zmiany w ofercie hipotecznej tego banku to obniżenie wysokości marży kredytowej - jeżeli chodzi o kredyt hipoteczny przeznaczony na dowolny cel oraz poszerzenie możliwości uzyskania prowizji 0% w przypadku kredytu hipotecznego udzielanego z przeznaczeniem na cele mieszkaniowy.
Więcej informacji dotyczących wprowadzonych zmian opublikowanych zostało na portalu Kred.pl w artykule zatytułowanym "Zmiany w kredytach hipotecznych BPH".
Promocyjny kredyt hipoteczny Getin Banku - na koniec 2011 roku Getin Bank przygotował promocję dla przyszłych kredytobiorców - kredyt hipoteczny z marżą 0 procent przez pierwsze 12 miesięcy spłaty kredytu. Więcej na ten temat na stronach portalu kredytowego www.kred.pl w artykule zatytułowanym Kredyt hipoteczny w Getin Banku
Kredyt Własny Kąt Hipoteczny w promocji
Kredyt hipoteczny Własny Kąt będący w ofercie PKO BP w dniach 15-16 grudnia 2011 roku można będzie uzyskać na warunkach promocyjnych. Promocyjne warunki obejmują między innymi marżę kredytową w wysokości 0,99 procent a także prowizję od przyznania kredytu hipotecznego w wysokości zero procent.
Więcej na ten temat na stronach portalu kredytowego www.kred.pl pod adresem Kredyt hipoteczny Własny Kąt
W 2012 roku czekają nzs zmiany w zasadach udzielania kredytów hipotecznych, Najażniejsze zmany to obliczanie zdolności kredytowej w oparciu o maksymalnie 25-letni okres sołaty kredytu hipotecznego oraz ograniczenie maksymalnej wysokości raty kredytu hipotecznego w walucie obcej do 42% wynagrodzenia netto. Więcej na ten temat w artykule "Zmiany w kredytach hipotecznych 2012"
Na stronach naszego portalu kredytowego opublikowaliśmy wybrane informacje na temat sprzedaży kredytów hipotecznych w minionym kwartale 2011 roku: Sprzedaż kredytów hipotecznych
